Pieniądz jest Kobietą
  • Home
  • Blog
  • O mnie
  • Kontakt
  • Współpraca
  • Zaloguj
  • SKLEP PJK
  • Blog
    • Finanse
      • Finansowe abc
      • Oszczędzanie
      • Pieniądze
    • Wydatki
      • Zakupy
    • Inwestowanie
      • Quizy finansowe – sprawdź się
        • Wszystko Finansowe abc Inwestowanie Oszczędzanie Pieniądze Wydatki Zakupy
          Pieniądze

          Co mówi nam ranking kredytów gotówkowych, jak korzystać…

          1 lutego 2021

          Finansowe abc

          Jak działa internetowy kantor wymiany walut

          2 grudnia 2020

          Kobieta

          Dni wolne od pracy w 2021 w Polsce…

          7 stycznia 2021

          Oszczędzanie

          Dlaczego warto pokusić się o oszczędzanie krótkoterminowe?

          10 listopada 2020

          Oszczędzanie

          Jak zapanować nad swoim budżetem – 5 praktycznych…

          7 stycznia 2021

          Oszczędzanie

          Raport z budżetu Diany: III kwartał 2020

          31 października 2020

          Finansowe abc

          Jak działa internetowy kantor wymiany walut

          2 grudnia 2020

          Finansowe abc

          Co to jest budżet domowy i po co…

          10 lipca 2019

          Finansowe abc

          Jakie są rodzaje kredytów bankowych dla klientów indywidualnych?

          4 czerwca 2019

          Finansowe abc

          O czym musisz wiedzieć, decydując się na pożyczkę…

          28 maja 2019

          Finansowe abc

          RRSO – co to jest i jak porównywać…

          28 czerwca 2019

          Finansowe abc

          Kiedy i jak zacząć oszczędzać na emeryturę

          5 lutego 2019

          Inwestowanie

          Co dalej z Pieniądz jest Kobietą? Plany blogowe…

          10 kwietnia 2020

          Inwestowanie

          Jak zacząć inwestować? Jak robią to kobiety i…

          10 grudnia 2019

          Inwestowanie

          Ta ulga podatkowa pewnie cię zaskoczy. Sprawdź, jak…

          7 października 2020

          Inwestowanie

          Generali Oszczędnościowy – promocja, w której można otrzymać…

          14 listopada 2019

          Inwestowanie

          Kobieta inwestuje i droga do niezależności finansowej

          25 października 2018

          Inwestowanie

          Pieniądze w prezencie dla dziecka. Jak je dobrze…

          11 grudnia 2020

          Oszczędzanie

          Dlaczego warto pokusić się o oszczędzanie krótkoterminowe?

          10 listopada 2020

          Oszczędzanie

          Jak zapanować nad swoim budżetem – 5 praktycznych…

          7 stycznia 2021

          Oszczędzanie

          Raport z budżetu Diany: III kwartał 2020

          31 października 2020

          Oszczędzanie

          Ile można zaoszczędzić jeżdżąc rowerem

          6 sierpnia 2020

          Oszczędzanie

          Budżet domowy II kwartał 2020: raport Diany

          23 lipca 2020

          Oszczędzanie

          Budżet domowy 2020: raport Diany za I kwartał

          31 maja 2020

          Pieniądze

          Co mówi nam ranking kredytów gotówkowych, jak korzystać…

          1 lutego 2021

          Pieniądze

          Jak działa internetowy kantor wymiany walut

          2 grudnia 2020

          Pieniądze

          Dni wolne od pracy w 2021 w Polsce…

          7 stycznia 2021

          Pieniądze

          Jaki jest cel tworzenia finansowego zabezpieczenia na przyszłość-historia…

          27 marca 2020

          Pieniądze

          Szablony Excel na rok 2020. Nowe narzędzia i…

          31 stycznia 2020

          Pieniądze

          Domowy Budżet – jak nim dobrze zarządzać. Zrealizuj…

          19 stycznia 2021

          Wydatki

          Dlaczego warto pokusić się o oszczędzanie krótkoterminowe?

          10 listopada 2020

          Wydatki

          Raport z budżetu Diany: III kwartał 2020

          31 października 2020

          Wydatki

          Ile można zaoszczędzić jeżdżąc rowerem

          6 sierpnia 2020

          Wydatki

          Budżet domowy II kwartał 2020: raport Diany

          23 lipca 2020

          Wydatki

          Budżet domowy 2020: raport Diany za I kwartał

          31 maja 2020

          Wydatki

          Jak nie panikować przez koronawirusa: 7 podpowiedzi jak…

          7 listopada 2020

          Zakupy

          Raport z budżetu Diany: III kwartał 2020

          31 października 2020

          Zakupy

          Ile można zaoszczędzić jeżdżąc rowerem

          6 sierpnia 2020

          Zakupy

          Budżet domowy II kwartał 2020: raport Diany

          23 lipca 2020

          Zakupy

          Budżet domowy 2020: raport Diany za I kwartał

          31 maja 2020

          Zakupy

          Budżet domowy 2019: raport Diany za IV kwartał

          23 stycznia 2020

          Zakupy

          Black Friday – hit czy kit? Jak się…

          28 listopada 2019

    • Kariera
      • Praca
      • Biznes
    • Rozwój osobisty
      • Moje – JA
      • Kobieta
      • Blog
      • Podcast
    • Pieniądze na świecie
      • Anglia
      • Irlandia
      • Grecja
      • Hiszpania
      • Podróże
      • Wasze historie
  • Video
  • Podcast Finanse Kobiet
  • Spis Treści
  • Pobierz bezpłatne narzędzia
    • Szablon budżetu domowego – plik Excel
  • Kalkulatory i szablony do finansów osobistych
Pieniądz jest Kobietą
  • Home
  • Blog
  • O mnie
  • Kontakt
  • Współpraca
  • Zaloguj
  • SKLEP PJK
0
remont mieszkania w bloku
Strona główna » Blog » Remont mieszkania w bloku cz.1 – przepisy
Moje - JA

Remont mieszkania w bloku cz.1 – przepisy

przez Diana 15 listopada 2018
przez Diana 15 listopada 2018

Remont mieszkania w bloku potrafi być zabójczym wyzwaniem! Sama się o tym właśnie przekonałam. Niedawno zakończyliśmy całkowitą metamorfozę naszego lokum. I pomyślałam, że bardzo chętnie podzielę się z wami swoimi wnioskami czy przeszkodami, na jakie natrafiliśmy. No i oczywiście efektami! Dzisiaj zapraszam więc na pierwszą część z cyklu #NaszeM – Przepisy.

Remont mieszkania w bloku zaczęliśmy w ostatnich dniach lipcach, a skończyliśmy pod koniec września. Tak naprawdę jednak urządzamy się nadal, choć jest już połowa października. Teraz to są już tylko detale, ale nigdy nie sądziłam, że to może tak długo trwać. Przyznam, że jednak naiwna byłam. Przecież mówili, że jak porywam się na totalny remont generalny, to cudów z terminami nie będzie. Pewnie dlatego, że planując szczegóły remontu szukałam inspiracji w pewnym znanym programie telewizyjnym. Obejrzałam w internecie kilkanaście odcinków generalnych remontów, gdzie potrafią cuda zdziałać w ciągu 5 dni 😉

Stąd teraz moje postanowienie, że wszystko na temat remontu podzielę na dłuższy cykl. Jest tego zbyt dużo jak na jeden wpis na blogu. Remont trwał kilkanaście tygodni, ale przygotowania do niego tak naprawdę zaczęliśmy już dużo wcześniej. Dlatego dzisiaj będzie trochę o początkach i o przepisach związanych z remontem w mieszkaniu.

Zapraszam na pierwszy punkt cyklu #NaszeM.

 

Remont mieszkania w bloku

Gdy rozpoczynaliśmy rozważania na temat remontu mieszkania, to w pierwszej kolejności zaczęliśmy od prostego planu prac. Na początku nie wiedzieliśmy czegoś takiego, czy metamorfoza naszego mieszkania będzie wymagała zatrudnienia kierownika budowy i uzyskania pozwolenia na budowę, czy potrzebna będzie zgoda spółdzielni (u ciebie też może być wspólnoty mieszkaniowej czy dewelopera), aby remont mieszkania w bloku był wykonany zgodnie z przepisami. To był nasz pierwszy tak duży remont, choć #NaszeM. posiadamy już kilka lat.

Remont planowaliśmy zacząć  w okresie późnej wiosny lub latem, więc już niemalże na początku roku chciałam wyjaśnić wszelkie kwestie w spółdzielni i administracji. Ponieważ nasz plan obejmował przemianę dwupokojowego mieszkania w mieszkanie trzypokojowe, spodziewałam się niezłych schodów. 

 

Przepisy dotyczące remontu

Remont mieszkania w bloku nie jest łatwy. Trzeba liczyć się z obecnością sąsiadów i czynników, na które nie ma się żadnego wpływu. A jeśli dodamy do tego stare budownictwo, to szybko się okazuje, że sporą część planów trzeba rewidować.

Przeprowadzając remont mieszkania w bloku, najważniejszą sprawą wymagającą ustalenia już na samym początku jest to, czy prace będą dotyczyły ingerencji w ściany nośne, stropy, kanały wentylacyjne, piony wodne, kanalizacyjne, elektryczne czy gazowe. Chcąc uniknąć wymaganych specjalnych zgód, należy zachować dotychczasową kubaturę nieruchomości i nie ingerowaliśmy w elementy instalacji, za które odpowiada zarządca budynku. To oznacza, że na terenie samego mieszkania wymiana wszystkich instalacji, czy ich przeniesienie jest dobrowolna.

Zaplanowaliśmy przeniesienie kuchni do dużego pokoju i stworzenie aneksu kuchennego tak, aby pozyskać nowy pokój po starej kuchni. I o ile nie ruszaliśmy kominów i ścian nośnych ani pionów, to bez problemu mogliśmy to zrobić. To była dla mnie ulga, bo trochę obawiałam się jakiejś papierologii.

 

 

Wyświetl ten post na Instagramie.

 

Drugi tydzień remontu i w końcu mały pomocnik znalazł dla siebie odpowiednią fuche na weekend 😜 Po wymianie elektryki w mieszkaniu, wymianie i przeniesieniu hudrauliki jesteśmy w końcu na półmetku 😄 Prawie całkowity brak kuchni i łazienka działająca na pół gwizdka sprawiają, że nie mogę doczekać się już końca 💪🏻

Post udostępniony przez Pieniądz jest Kobietą (@diana_litwin_dolezinska) Sie 11, 2018 o 3:27 PDT

Regulamin, administracja i najważniejsze szczegóły

Wszystkie obowiązujące podczas remontu przepisy można zazwyczaj odnaleźć w „Regulaminie porządku domowego dla użytkowników lokali mieszkalnych” w spółdzielni. W szczególności warto zapoznać się z punktem „Zasady eksploatacji instalacji technicznych i wymogi p. poż. w lokalach mieszkalnych”. Tam, w zależności od rodzaju instalacji, powinien być wyszczególniony zakres prac wymagających zgłoszenia w Administracji Osiedla.

Remont mieszkania w bloku łączy się z jedną bardzo ważną zasadą – specjalistyczne prace powinny być wykonywane przez wyspecjalizowane firmy lub osoby posiadające odpowiednie uprawnienia. Co do tego zapisu nie miałam wątpliwości, bo przecież chodziło o bezpieczeństwo nasze i naszych sąsiadów. Dlatego jeszcze na wiosnę postanowiliśmy ustalić wszelkie szczegóły z ekipą elektryków i ekipą hydrauliczno – gazową.

Dostosowanie się do obowiązujących przepisów na pewno może zaoszczędzić nieprzyjemnych konsekwencji związanych dokonaniem samowoli budowlanej. Przepisy te jasno określają zasady, jakie prace można lub należy okresowo wykonywać, aby zapewnić funkcjonalność lokalu oraz bezpieczeństwo w użytkowaniu.

Dlatego zasada numer 1 to – jeszcze przed remontem zrewiduj plany. Zwłaszcza jeśli przewidujesz różnego rodzaju przebudowy, zabudowy czy rozbiórki. Dla własnego bezpieczeństwa lepiej skontaktować się wcześniej z odpowiednimi organami nadzoru lokalu lub dokładnie zapoznać się z regulaminem danej administracji.  

 

Remont mieszkania w bloku – elektryka

Prawno dotyczące remontu w bloku jest restrykcyjne, ale ma zabezpieczać lokatorów przed samowolą budowlaną . Kilka lat temu, jeden z moich znajomych miał „oszczędnego” sąsiada, który przy pomocy gumowej rurki postanowił naprawić coś w instalacji gazowej. Zafundował tym czynem wszystkim mieszkańcom swojej klatki pół roku darmowego hotelu….po tym, jak cały jego pion wyleciał w powietrze. Na szczęście nikt fizycznie (poważnie) nie ucierpiał, choć głupota ludzka w tym przypadku dosięgła chyba księżyca. Na takich rzeczach i na bezpieczeństwie nie wolno oszczędzać. Gdzie szukać zdrowych oszczędności podczas remontu, pokażę wam w kolejnych wpisach z tego cyklu.

Wracając do zgłoszeń związanych z remontem,  to oprócz kontaktu z administratorem bloku, potrzebowaliśmy zgłosić prace do zakładu energetycznego – w przypadku prac związanych z instalacją elektryczną. U nas oprócz wymiany plomby licznika po wymianie całej instalacji elektrycznej, dokonano też wymieniany samego licznika. Od momentu zgłoszenia do pojawienia się pracownika PGE ZEORK upłynęło kilka dni, więc raczej szybko działają.

Priorytetem stało się bezpieczeństwo w naszej nieruchomości. Jednym z powodów remontu była właśnie stara, aluminiowa instalacja elektryczna, która powodowała przepalanie kabli. Niestety stare aluminiowe przewody elektryczne przy dzisiejszych obciążeniach nie dają rady. A utlenianie się aluminium może doprowadzić do zagrożenia pożarowego. Dlatego zwiększyliśmy ilość bezpieczników i zastosowaliśmy  tzw. „różnicówkę”, która ma dodatkowe funkcje ochronne. Elektrycy założyli też dziesiątki metrów nowych kabli, tym razem o odpowiedniej grubości. Mam nadzieję, że to uchroni nas przed niebezpiecznymi zdarzeniami. W naszym przypadku te prace nie odbiegały od standardu. Inaczej wyglądałaby sprawa, gdybyśmy chcieli mieć dostępne w mieszkaniu zasilanie trójfazowe. Istnieje możliwość posiadania takiego przyłącza elektrycznego, na szczęście u nas nie było to konieczne. Ja się na tym raczej nie znam, ale jeżeli potrzebujesz informacji na ten temat, to tutaj znajdziesz fajny opis – siła . Proces załatwienia takiej zmiany byłby zdecydowanie trudniejszy.

 

Gaz w mieszkaniu

Z tego, co się dowiedziałam, instalacja aneksu kuchennego w pokoju, może się wiązać z potrzebą utworzenia nowej wentylacji. Jeśli w grę wchodzi używanie gazu. A dodatkowych perturbacji chciałam uniknąć za wszelką cenę. Dlatego już na początku planowania remontu postawiliśmy na samą elektrykę w kuchni. Zresztą na chwilę obecną mamy kuchenkę elektryczną, więc przenoszenie instalacji gazowej do nowej kuchni byłoby niepotrzebną inwestycją. Dzięki temu nie musieliśmy się martwić o sprawy związane z przeniesieniem gazu.  Pozostaliśmy tylko przy gazie w łazience, w której mamy piecyk do ogrzewania wody. Przez chwilę zastanawiałam się nawet nad całkowitą rezygnacją z tego rozwiązania. Doszłam jednak do wniosku, że elektryczne podgrzewacze wodne na pewno nie wygenerują nam niższych rachunków niż obecny gaz.

 

Remont i awaria

Kolejna sprawa, to mogące pojawić się w remontowanym mieszkaniu awarie i uszkodzenia. Tego bałam się chyba najbardziej, zwłaszcza przy wymianach tych wszystkich instalacji. Miałam obawy przed pożarem, ulatnianiem się gazu czy zalaniem sąsiadów z parteru. Oczywiście nic aż tak złego się nie wydarzyło podczas prac, ale uważam, że zawsze warto mieć plan B.  Byłam przygotowana na to, jak reagować w razie takiej awarii.

Ze strony prawnej wygląda to tak – najpierw kontakt z administracją i służbami takimi jak – pogotowie gazowe, straż pożarna, pogotowie wod-kan. Potem ustalamy, czy uszkodzenia dokonała firma wykonująca prace. Jeżeli nie, to koszty najpewniej trzeba ponosić samemu. W takim przypadku koniecznie polecam posiadanie polisy ubezpieczeniowej mieszkania. Oczywiście samo posiadanie jakiejś tam polisy może nie wystarczyć. Warto na wszelki wypadek przed remontem sprawdzić zakres posiadanej ochrony, który można zwiększyć. Warto też rozważyć zakup polisy OC w życiu prywatnym.  Więcej na temat ubezpieczeń znajdziesz w tym artykule – Jakie dodatkowe ubezpieczenie warto mieć?

 

O tym też warto pomyśleć wcześniej

Na sam koniec tego wpisu, jeszcze muszę wspomnieć o jednej rzeczy, którą warto wziąć pod uwagę planując remont w mieszkaniu. Gruz i inne remontowe odpady. Potrafi nazbierać się tego całkiem spora ilość. Takich odpadów nie można wyrzucać do zwykłych śmietników. Istnieją firmy, które zajmują się organizacją wywozu odpadów. Może też tak być, że na twoim osiedlu zajmuje się tym administracja. U nas wystarczyło zakupić specjalne worki, natomiast ich usunięciem zajęła się właśnie administracja. Dlatego warto się wcześniej zorientować, żeby niepotrzebnie nie przepłacać.

 

Wkrótce będę tu publikować kolejne wpisy pokazujące remont mieszkania w bloku. Jeśli masz jakieś pytania, interesuje cię jakieś zagadnienie, to zapraszam do kontaktu 🙂

 


Polub, jeżeli Ci się spodobało. Udostępnij dalej, to daje mi motywację 🙂

Zapraszam Cię na mojego Facebooka – tutaj

oraz do grupy wsparcia – Finanse w świecie Kobiet

 Na mój profil na Instagramie, gdzie wrzucam zdjęcia bardziej od kuchni – tutaj

a także blogowego newslettera, do którego dokładam gratis – tutaj

Pozdrawiam gorąco!

Diana

mieszkanieremont
Diana

"Diana - mama, żona i aktualnie autorka bloga. Z zawodu i zamiłowania Kobieta od Pieniędzy. Finanse to jej świat. Pasjonuje ją fotografia i podróże. Stawia na rozwój, by wciąż poszerzać horyzonty". Na blogu Pieniądz jest Kobietą dominuje motto: "Pieniądze są dla kobiet ! Inwestuj, zarabiaj, oszczędzaj i wydawaj. Bądź kobietą spełnioną i szczęśliwą na co dzień. My kobiety mamy tę moc, a ta moc to nasz sukces !” Więcej na stronie "O Mnie"

Poprzedni wpis
IKE a IKZE – czyli oszczędzanie na emeryturę
Następny wpis
Planowanie posiłków – bezpłatne wyzwanie

Powiązane artykuły

Podsumowanie 2020 i plany na nowy rok

Co dalej z Pieniądz jest Kobietą? Plany blogowe...

Zimowe tu i teraz #1 – luźne podsumowania...

Droga do minimalizmu – jak zmienić codzienność?

Zarabiaj i żyj tak jak kochasz. Tego ci...

Święta (nie) takie straszne. Niech moc będzie z...

Moje Tu i Teraz na jesień i KONKURS

Letnie TU I TERAZ #4 – Moje własne...

Wiosenne TU I TERAZ #3 – Moje własne...

Remont mieszkania cz.2 – czy otwarta kuchnia na...

3 komentarze

Ewiren 12 czerwca 2020 - 22:45

nie jest wcale trudno znaleźć osoby/ firmę które fajnie podejdą do waszego mieszkania. ja byłem bardzo pozytywnie nastawiony do firmy DD Projekt i ani trochę nie żałuję – firma rzetelna i pracowita, a dla mnie to są wartości, które liczą się najbardziej

Powtórz
Lech 3 stycznia 2020 - 12:52

Bardzo dobre porady, muszę podesłać żonie, żeby mi wreszcie uwierzyła, że remonty które często robię można zrobić przyzwoitym kosztem i pozwoliła go zrobić w domu teściów 🙂

Powtórz
Diana 3 stycznia 2020 - 21:04

Bardzo się cieszę, że będzie to pomocne 🙂

Powtórz

Napisz komentarz Wpisz odpowiedź

Zachowaj moje imię i adres

Nowości w sklepie

O mnie

O mnie

Cześć! Tu Diana - mama, żona i autorka bloga Pieniądz jest Kobietą. Chętnie podzielę się z Tobą moimi sposobami na lepszą organizację finansów osobistych, zwiększanie zarobków i rozwój osobisty.

Zostańmy w kontakcie

Facebook Twitter Instagram Youtube Email

Polub mnie na Facebooku

Facebook

Zapisz się na newsletter i pobierz gratis

Najnowsze video

https://youtu.be/achmiqbrHRk

Cykl edukacyjny

Finansowe ABC

Budżet domowy

QUIZY FINANSOWE

Najnowsze wpisy

Co mówi nam ranking kredytów gotówkowych, jak korzystać...

Podsumowanie 2020 i plany na nowy rok

Jak działa internetowy kantor wymiany walut

Dni wolne od pracy w 2021 w Polsce...

Dlaczego warto pokusić się o oszczędzanie krótkoterminowe?

Kategorie

Archiwum

Popularne wpisy

10 sposobów na to, jak dorobić po godzinach

19 pomysłów na zarabianie w domu dla kreatywnych

Skąd wziąć dodatkowe pieniądze – 10 ciekawych sposobów

Jak się płaci w Irlandii? Podatki w Irlandii

Sposoby na to jak oszczędzać w domu

Działalność Gospodarcza w Irlandii. Czy warto założyć firmę...

Zorganizuj swoje finanse

  • Dlaczego warto pokusić się o oszczędzanie krótkoterminowe?

  • Jak zapanować nad swoim budżetem – 5 praktycznych kroków

  • Raport z budżetu Diany: III kwartał 2020

  • Ile można zaoszczędzić jeżdżąc rowerem

  • Budżet domowy II kwartał 2020: raport Diany

  • Budżet domowy 2020: raport Diany za I kwartał

  • Co dalej z Pieniądz jest Kobietą? Plany blogowe i małe podsumowanie

  • Jaki jest cel tworzenia finansowego zabezpieczenia na przyszłość-historia Sylwii

Mój Instagram

Śledź mój Instagram
  • Facebook
  • Twitter
  • Instagram
  • Youtube
  • Email
  • Snapchat
  • RSS
Footer Logo
  • Polityka prywatności
  • Ciasteczka

@2020 - Pieniądz jest Kobietą. PJK Diana Litwin Dolezińska. Wszelkie prawa zastrzeżone. PJK Agencja Interaktywna

Pieniądz jest Kobietą
  • Home
  • Blog
  • O mnie
  • Kontakt
  • Współpraca
  • Zaloguj
  • SKLEP PJK
@2020 - Pieniądz jest Kobietą. PJK Diana Litwin Dolezińska. Wszelkie prawa zastrzeżone. PJK Agencja Interaktywna

Czytaj równieżx

Podsumowanie 2020 i plany na nowy...

Co dalej z Pieniądz jest Kobietą?...

Zimowe tu i teraz #1 –...